—-هذا أول اتصال أقوم به بصفه شخصية مع السادة الملاك بعد أن قمنا بتسجيل كل ما هو متاح لدينا من أرقام تلفونات الملاك مما استغرق بعض الوقت وكان هذا ايضا عن قصد لسقوط كل الاقنعه وجمع الدلائل لانه في الحقيقة كانت صدمة كبيرة أصابتنا لاكتشاف أننا خدعنا وأن من أعطيناها الثقة الكاملة التي لم تكن تستحقها ثبت غدرها وظهورها على مستواها وهذا مؤيد بالمستندات وليست اتهامات مرسلة ،ووصلت الخيانة إلى ادعاء امتلاك بعض الوحدات بالقرية وطلب حق الاستيلاء على الوحدات المملوكة لآخرين وسنوافيكم بتفاصيل الاختلاسات والمخالفات بمجرد التحقق منها أولا بأول- وقد تم الاستغناء عنها ولم تعد لها أي صلة أو صفة بالشركة مع التحذير بعدم التعامل معها والشركه غير مسئوله عن اي تعاملات منذ تاريخ انقطاعها يوم ١٠ يناير ٢٠٢٦
—-ردا على تصور بعض الملاك أن شركة الإدارة استولت على كل أو جزء من مبالغ التطوير هو تصور خاطئ من الأساس لأن أصحاب الشركة ليسوا في حاجة ال ذلك وان نعم الله عليهم كثيرة جدا (وأما بنعمة ربك فحدث )وأكثر مما كنا نطمع أو نبتغي حتى تسول لنا نفسنا بالاستيلاء على أموال العملاء الكرام الذين منحونا الثقة للحفاظ على أموالهم وممتلكاتهم ونرفق مع هذه الرساله حساب مبالغ التطوير بالكامل من إيرادات ومصروفات وارصده وكذلك الفوائد اليومية التي حصلنا عليها من البنك نظير إيداع تلك المبالغ لديه ،(وهي كانت غير معلومه للكافه ) -وكان دور الشركة فقط هو الحفاظ علي تلك المبالغ والإفراج عن المبالغ المطلوبة لاعمال التطوير بناء على طلب وموافقة اللجنة الموقره وما زال حساب التطوير بالبنك الاهلي المصري رقم (٦٢٠١٣١٧٨٨١٦٧٦٠٢٠٢٢)
—-سيتم خلال أيام قليلة جدا الإعلان عن المصروفات عام ٢٠٢٥ بعد اعتمادها من مراقب الحسابات القانوني وبعدها سيكون مطلوب من السادة الملاك الآتي :
أولا : سداد فروق الصيانة عن عام ٢٠٢٥ حسب ما سيتم الإعلان عنه بتكلفة سعر المباني والحدائق على أن يقوم كل عميل بحساب ما عليه طبقا لهذه الأسعار دون الحاجة إلى ارسال مطالبة خاصة به وعلى أن يتم السداد فقط /فقط/ فقط بالإيداع لدى بنك الأهلي الكويت المصري abk حساب رقم (٣٢٣٥٤٩٤) مع موافاة الشركة بصورة الإيداع حتى يمكن إصدار إيصال توريد من الشركة لحفظ حق المودع لدى الشركة واي تسديدات نقدية لن يعتد بها.حيث نما الي علم الشركه ظهور إيصالات مزوره ومختومه باسم وبشعار الشركه والغير معترف بها من قبل الشركه وسيتم اتخاذ الإجراءات القانونيه حيال ذلك… والشركة في صدد الحصول على ماكينات تحصيل بكروت الائتمان( فيزا )وستتواجد ماكينة بمقر الادارة بالقرية وأخرى بمكتب الإدارة بالقاهرة.
ثانيا - سداد فروق الصيانة مقدما عن عام ٢٠٢٦ بنفس معدلات عام ٢٠٢٥ مع حساب زيادة 20% احتياطيا وذلك للصرف على التكاليف الجارية لعام ٢٦ لأن ما سيتم سدادة عن عام ٢٥ هي تكاليف تم صرفها بالفعل عام 25 وتستحق السداد للشركه -مع الإحاطة بأن الشركة ليست على استعداد لاستمرار للصرف على تكاليف الصيانة من مياه وكهرباء وخلافه خلال عام ٢٠٢٦ سوى ما هو قيمة عائد وديعة الصيانة والتي ستوجه إلى صرف جزء من المرتبات وذلك حسب ما تم الاتفاق عليه مع اللجنه الموقره .
ثالثا: سداد المتأخرات المستحقه للشركه عن الأعوام السابقه لتلافي الإجراءات القانونيه الجاري اتخاذها لتحصيل هذه المستحقات.
—الشركه علي استعداد لمناقشة تحسين الخدمات المقدمه للملاك ولكن هذا مرتبط بالتدفقات الماليه والتزام الملاك بسداد ما عليهم من مبالغ فروق الصيانه والمتأخرات حيث ان تقديم الخدمه يستلزمه سيوله نقديه..
—- أخيرا ما زلت اطالب السادة الملاك بتفويض مكتب محاسبه معتمد لمراجعة ميزانيات ومصروفات خمس سنوات سابقة على أن يكون التفويض صادر مما لا يقل عن 150 عضوا من السادة الملاك المسددين..والشركه علي استعداد تام لمناقشة وتلافي اي ملاحظات قد تصدر عن مكتب المحاسبه.كما ان الشركه علي استعداد لتوضيح اي أمور منطقيه تطرح علي الجروب